Categoría: Madridec
La cafetería del Palacio de Congresos, bajo sospecha (EL MUNDO)
- El Tribunal de Cuentas está estudiando la inclusión de una cláusula adicional en el contrato
- Lo solicitó la adjudicataria y no estaba prevista en el pliego de condiciones del concurso
- El Ayuntamiento de Madrid dice que aceptó la modificación asesorado por abogados
- ‘Esto es hacer trampas’, denuncia Patricia García, concejal del Grupo Municipal de UPyD
Foto: E.M
El Ayuntamiento de Madrid se está planteando qué hacer con la concesión de la cafetería del Palacio Municipal de Congresos, en el Campo de las Naciones. El contrato, en vigor desde julio de 2013, se encuentra en el Tribunal de Cuentas después de que se incluyera en él una cláusula económica adicional que no estaba en el pliego de condiciones del concurso y que, además, beneficia sustancialmente a la empresa.
Dicha modificación posibilitó que Aramark, la adjudicataria y única participante en el proceso de licitación, pidiera un año después de hacerse con la adjudicación una rebaja del dinero que tiene que pagar por la gestión de este servicio. Alegó «circunstancias sobrevenidas e imprevisibles», entre las que citó la «desconfianza de los clientes en la seguridad de las instalaciones municipales» tras la tragedia del Madrid Arena.
El Ayuntamiento accedió a su petición y le redujo el canon variable anual que debía pagar al 6% de la facturación, lejos del 14% fijado en el concurso y del 15,5% al que subió la compañía para hacerse con la concesión. Además, en los pliegos de condiciones había una cláusula que estipulaba que si los ingresos de la empresa no alcanzaban los 3.900.000 euros anuales sería recompensada con el 5% de la diferencia.
«Conclusión, Aramark al final está pagando sólo un 1%», denuncia Patricia García, concejal del Grupo Municipal de UPyD. «Es decir, se ahorra un 14,5% del 15,5% que inicialmente ofreció para hacerse con el contrato, ahorro que sin duda hubiera animado a otras empresas a presentarse. Esto es hacer trampas», añade.
La anterior contrata
En el trasfondo de esta polémica están las 38 personas empleadas en la cafetería del Palacio de Congresos en 2012, cuando finalizó la anterior concesión, adjudicada en 2003 a Mónico Gourmet. La empresa del Ayuntamiento que gestionaba el edificio, Madridec, no quiso hacerse cargo de los trabajadores, que se fueron a la calle, pero éstos recurrieron a la Justicia, que declaró nulo su despido colectivo.
Madridec tenía entonces dos opciones entonces:readmitirlos, abonándoles todas las nóminas atrasadas, o indemnizarlos, lo que podría suponer un desembolso millonario. «Así que para solucionar el problema decidió sacar a toda prisa a concurso público la gestión, que en apenas un mes estaba concluido, estableciendo expresamente en los pliegos que la adjudicataria debería subrogar a esos 38 trabajadores. Y, al final, han acabado accediendo a todas las exigencias de la empresa, incluido el cambio en las condiciones económicas», explican en UPyD.
Anulación del privilegio
El delegado de las Artes del Ayuntamiento, Pedro Corral, explicó en el último Pleno que la incorporación de la cláusula que no estaba incluida inicialmente en los pliegos del concurso contó con «el asesoramiento de un despacho de abogados, que informó favorablemente». Sin embargo, reconoció que su equipo se está planteando ahora la posibilidad de anular ese privilegio y que el proceso se encuentra en «trámite de audiencia con la empresa».
ELMUNDO se ha puesto en contacto con Aramark, que ha declinado pronunciarse.
«Cuando las cosas se hacen mal y se intentan arreglar a ‘parchazos’ acaban reventando», se lamenta Patricia García. «¿Qué va a pasar como el Tribunal de Cuentas lo considere nulo? Pues que lo acabarán pagando los ciudadanos, como siempre», añade la edil ‘magenta’.
http://www.elmundo.es/madrid/2015/05/12/55511317268e3e1c158b4579.html
Madrid Arena se queda sin coordinador de seguridad (EL MUNDO)
- El nuevo jefe de Madrid Destino, Mauricio López, que cobra más que el presidente del Gobierno, elimina la categoría e incumple el contrato con la concesionaria, Alerta y Control
- Las alarmas no saltaron el pasado fin de semana, en el robo de «abundante material deportivo» perteneciente a la Feria del Corredor, a celebrar en Casa de Campo
- Hay ‘okupas’ en los edificios que albergarán la Ciudad de la Seguridad
Q. ALSEDO | P. HERRAIZ
Hace dos años, la tragedia de Madrid Arena. El fin de semana pasado, el robo de «abundante material deportivo» en la Feria del Corredor. Sin embargo, ni el pabellón Madrid Arena ni el Pabellón de Convenciones, ambos en la Casa de Campo, tienen actualmente coordinador de Seguridad. El motivo: que Madrid Destino, la empresa pública sucesora de Madridec, quemada por la muerte de cinco niñas en la noche de Halloween de 2012, decidió suprimir el cargo, que regía para todas las superficies que gestiona la firma, hace aproximadamente un mes.
Es decir: a estas alturas, con los antecedentes habidos, con varios restaurantes del recinto en los que se asentará la Ciudad de la Seguridad habitados por okupas y sin planes de autoprotección en varios de estos inmuebles, el Ayuntamiento (Madrid Destino depende orgánicamente del Gobierno local) ha eliminado la mismísima plaza que viene a coordinar toda la vigilancia realizada por la empresa concesionaria del servicio, Alerta y Control.
La probable consecuencia: que no saltaran las alarmas el pasado sábado en el Pabellón de Convenciones, como efectivamente no saltaron, y los cacos pudieran llevarse tranquilamente gran cantidad de material deportivo.
La decisión fue tomada por el nuevo director de Seguridad de Madrid Destino, Mauricio López, que además fue noticia recientemente en este diario por su voluminoso sueldo: policía municipal en excedencia y vocal del Partido Popular en Torrelodones, cobra sueldo de alto directivo en la empresa pública: nada menos que 82.000 euros, más que el propio presidente del Gobierno, Mariano Rajoy.
Un segundo de 52.000 euros/año
Pero hay más. López llegó hace unos meses a Madrid Destino de la mano con un segundo, Cándido Ramos, que cobra según fuentes internas 52.000 euros, y que «en unos documentos figura como jefe de seguridad y en otros como jefe de comunicación», según desveló la concejal de IU Milagros Hernández, quien forma parte del consejo de administración de la sociedad, en un debate sobre la cuestión en la comisión de Artes, Deportes y Turismo del Ayuntamiento el 23 de marzo.
Hernández, además, desgranó una serie de irregularidades y carencias en Madrid Destino. Por ejemplo, el hecho de que no se haya dado cumplimiento a varios de los compromisos adquiridos por el Ayuntamiento tras la tragedia del Madrid Arena, el 12 de diciembre de 2012, mes y pico después de la avalancha.
Por ejemplo, el Consistorio se comprometió a instalar «sin coste alguno para Madridec un sistema digital para el control de aforo en el pabellón. ¿Qué motivo ha llevado a Madrid Destino a que esta mejora haya sido perdonada y no exigida a la mercantil Alerta y Control?», preguntó a Mauricio López la concejal, que aseguró que el control se hace como siempre, «de forma rudimentaria, manualmente, con cliqueadores».
Incumplimientos del Ayuntamiento
Además, el Ayuntamiento también se comprometió, según Hernández, a crear «un sistema municipal de acreditación de empresas aptas para celebrar eventos con aforo de más de 2.000 personas en edificios de titularidad municipal. ¿Se ha creado este sistema, ya que varias instalaciones que gestiona Madrid Destino superan el aforo de 2.000 personas? No», se respondió ella misma. Por si fuera poco, la concejal también aseguró que no se han elaborado planes de autoprotección de los edificios del complejo.
Además, otras dos concejalas, Patricia García, de UPyD, y Ana García D’Atri, del PSOE, censuraron el «absoluto descontrol» en la empresa pública, que gestiona, además de todo el recinto de la Casa de Campo, Caja Mágica; los teatros Español, Circo Price, Fernán Gómez y Centro Cultural de la Villa; Matadero Madrid, Medialab El Prado, CentroCentro Cibeles, Conde Duque y hasta el Faro de Moncloa.
La respuesta de López, en un tono que testigos presenciales califican de «altanero», consistió en desgranar el organigrama de Madrid Destino primero, y en contraatacar: «Mi vida personal es mía y tengo derecho a pertenecer a donde sea y si voy el domingo a misa es mi problema», señaló acerca de las críticas por ser miembro del PP y, además, por haber añadido un contrato de 6.000 euros a la seguridad de la convención del Partido Popular de febrero.
Además, el director de seguridad aseguró que llega el cargo «para trabajar», y dijo que «las cosas están cambiando».
http://www.elmundo.es/madrid/2015/03/30/5519a6b9268e3eaf778b4578.html
El hoyo de Castellana, al juzgado (EL MUNDO)
- Las obras paralizadas del Centro Internacional de Convenciones llegan a los tribunales
- FCC y Acciona reclaman por vía civil al Ayuntamiento de Madrid 17 millones adicionales
- El Área de Urbanismo asegura que las empresas no han sufrido daños y perjuicios
Obras paralizadas del Centro Internacional de Convenciones que se iba a construir en la Castellana. R. CÁRDENAS
Marta Belver
El sol que nunca se pondría en Madrid, ideado por el alcalde Alberto Ruiz-Gallardón, ha acabado en los tribunales sin haber llegado a lucir. El Juzgado de Primera Instancia nº56 va a ser el árbitro que dirima la guerra abierta entre el Ayuntamiento de la capital y la UTE concesionaria de las obras inacabadas del Centro Internacional de Convenciones por las cuentas pendientes del proyecto fallido.
El Área de Gobierno Urbanismo y Vivienda sostiene que el dinero que le adeuda a FCC y Acciona, las empresas adjudicatarias de la construcción del edificio, es de 14 millones de euros. Esta cantidad se sumaría a las facturas por valor de 23 millones de euros abonadas desde que comenzaron los trabajos en noviembre de 2008 hasta ahora (serían 37 millones de euros en total).
El desfase con el dinero que, a su vez, está reclamando la UTE por la vía civil es más que abultado: el cálculo de las compañías es que el coste de los trabajos ya realizados es de 48 millones de euros y que, además, tienen derecho a una indemnización de casi seis millones de euros «por daños y perjuicios». En números redondos, 16.809.818 euros más de lo que están dispuestos a ‘acoquinar’ en el Palacio de Cibeles.
Los partidos de la oposición en el Ayuntamiento de Madrid desconocían hasta ahora este procedimiento judicial abierto por el agujero junto a las Cuatro Torres. El coordinador General de Gestión Urbanística, Vivienda y Obras, Juan José de Gracia, ha desvelado esta semana su existencia en sede municipal ante una pregunta formulada por el PSOE, que ya ha solicitado formalmente que se le remita el expediente relativo a la reclamación formulada por FCC y Acciona. Las empresas han preferido no hacer declaraciones al respecto.
«Nuestra sorpresa, que es la misma que nos llevamos con la reclamación de los 32 millones por las obras de la Caja Mágica, ha sido enterarnos que se están dirimiendo en los tribunales nada menos que 48 millones de euros y no los 13,4 millones que figuraban como pendientes en la memoria de cuentas de Madridec [la empresa pública de la que dependió el proyecto hasta su disolución en diciembre de 2013», explica el edil socialista Gabriel Calles.
Paralización por la crisis
Gallardón decidió aplazar las obras del Centro Internacional de Convenciones por la crisis económica antes de marcharse al Ministerio de Justicia. Para entonces, lo único que se había hecho había sido horadar el suelo para la construcción del parking del inmueble, diseñado con forma de esfera, 70.000 metros cuadrados de superficie y una altura de 10 plantas.
El agujero varado en el que se quedó atascado el proyecto es lo que ha llevado ahora al Ayuntamiento de Madrid y a la UTE a los tribunales. Entre la documentación que el Área de Urbanismo y Vivienda ha aportado al proceso judicial está un informe de la sociedad mercantil Intemac S. A. que alega «la inexistencia de daños y perjuicios» a FCC y Acciona por la paralización de las obras y perita los trabajos realizados en 37 millones de euros. La «ejecución material» del proyecto en su conjunto se había presupuestado en 63 millones de euros.
Una ‘segunda vida’
Las consecuencias de la resolución de este conflicto judicial, en todo caso, las heredará el partido que tome el mando del Palacio de Cibeles después del 24 de mayo. El nuevo equipo de Gobierno tendrá que gestionar también la ‘segunda vida’ de la malograda parcela: la actual alcaldesa, Ana Botella, ha decidido enterrar definitivamente la idea original y sacar a concurso la explotación del terreno para que una empresa privada le dé un uso alternativo.
«Hemos estado cuatro años tratando de ver si había algún interés [en la construcción de un Centro de Convenciones] por parte de Ceim, el sector hotelero y el sector turístico, pero no existe ese interés», asegura Juan José de Gracia.
A Gabriel Calles le sorprende que en el Ayuntamiento de Madrid se llegue ahora a esta conclusión después de haber invertido, según sus cálculos, «más de 50 millones de euros» en cavar un hoyo: «Esto es, lo que en el lenguaje común, se conoce como despilfarro».
Un juez será el que determine ahora si la factura de ese proyecto fracasado se alarga aún más, como la sombra de ese ‘sol’ artificial que nunca llegó a salir.
http://www.elmundo.es/madrid/2015/03/26/55148631ca47411e308b456b.html
Un sobrecoste oculto durante años dispara la Caja Mágica a 300 millones (EL PAÍS)
Nota de la redacción: ¿Han hecho algo bien los antiguos gestores de Madridec?Gallardón utilizó la empresa pública como caja B y se fue de rositas. Botella aprobó la disolución en 2014, y, ahora, también se irá de rositas.¿No hay ningún responsable político de semejante fiasco?
La Caja Mágica tiene un sobrecoste millonario pendiente de pago que ha permanecido oculto desde su inauguración hace seis años.
Según la documentación a la que ha tenido acceso EL PAÍS, la constructora FCC ha exigido al Ayuntamiento de Madrid en los tribunales el pago de 32,6 millones por la obra, lo que supone un encarecimiento del 11% en una instalación que costó 294 millones. El Ayuntamiento confía en rebajar el pago a siete millones, lo que en todo caso elevaría el coste de la Caja Mágica, sin uso ni rentabilidad, a más de 300 millones.
El Ayuntamiento inauguró la Caja Mágica en abril de 2009 como la “joya de la corona” de su proyecto olímpico. Desde entonces ha albergado un puñado de partidos de tenis y de baloncesto (el Real Madrid abandonó la instalación por el disgusto de sus seguidores), ha acogido a una escudería de fórmula 1 que se fue sin pagar (HRT dejó a deber 760.000 euros), e incluso se ha alquilado para fiestas de cumpleaños.
El Ayuntamiento saca a concurso la parcela de las Cuatro Torres por 75 años (madridiario)
El Ayuntamiento de Madrid ha celebrado este lunes una sesión extraordinaria en la que ha aprobado sacar a concurso público el derecho de superficie de la parcela situada junto a las Cuatro Torres, tal como el Consistorio ya había avanzado el pasado mes de diciembre cuando aprobó la reordenación de usos de la parcela. Según ha acordado el Ayuntamiento este lunes, la concesión será por 75 años y el canon a pagar será de 2 millones anuales. No se descarta que el Ayuntamiento alquile las oficinas que se construyan para concentrar en esta parcela las áreas de Urbanismo, Personal y Hacienda que ocupan edificios alquilados en distintas zonas de la capital.
Vista aérea del solar frente a las 4 Torres
Foto: Juan Luis Jaén
La Junta de Gobierno ha decidido que la parcela en la que Alberto Ruiz-Gallardón gastó 120 millones de euros en la cimentación de lo que iba a ser Centro Internacional de Convenciones sea sacada a concurso público por 75 años y con un canon anual de casi 2 millones de euros. Se da así un nuevo paso después de que el pasado mes de enero se aprobara el plan especial que califica la parcela como equipamiento singular, sin que suponga modificación alguna del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid. Se da la circunstancia de que el plan incluye la posibilidad, como uso alternativo, de incorporar la posibilidad de destinar la parcela a uso de Administración Pública. También contempla como usos compatibles los recreativos y de ocio, pequeño y mediano comercio y terciario distinto al de oficina. Está previsto que las obras duren 32 meses y concluyan al finalizar la próxima legislatura.
El acuerdo municipal de diciembre repartió la edificabilidad de la parcela en 52.500 metros cuadrados para dotaciones públicas municipales y 17.500 a usos asociados y complementarios, tales como los equipamientos recreativos y de ocio, pequeño y mediano comercio y otros servicios terciarios que no sean oficinas. También se contempla la posibilidad de aumentar esta edificabilidad en un 20 por ciento para usos compatibles. Según informaron entonces fuentes municipales, en el caso de que la empresa ganadora del concurso propusiera levantar a oficinas, el Ayuntamiento aprovecharía la ocasión para concentrar en esa parcela su gran ciudad municipal a la que llevaría las áreas de Urbanismo, Personal y Hacienda. El coste de la operación sería similar al alquiler que paga hoy el Ayuntamiento por los edificios que ocupan estas áreas. Junto a esta parcela se extenderá otra de 33.647 metros, es decir la mitad de todo el terreno, que se dedicará a zonas verdes, cuyo acondicionamiento correrá a cargo de la adjudicataria.
Las constructoras que se presenten al concurso deberán proponer a qué quieren dedicar las dos parcelas edificables. Así podrían proponer dedicar la grande a oficinas o combinar oficinas con una clínica o una universidad. El actual equipo de gobierno en su día indicó que, en el caso de que se dedicara todo a oficinas, se llevaría allí todos los servicios de Urbanismo, hoy en el edificio Apot, en Campo de las Naciones, por cuyo alquiler pagan 4,2 millones anuales; los de Personal, Movilidad y Medio Ambiente que están en la calle Bustamante 16; y los de Hacienda cuyo alquiler, en la calle Alcalá 45. En el caso de que solo una parte fuera dedicada a oficinas, se llevaría el área que cupiera.
La operación inmobiliaria que más prisa corre es la del Área de Hacienda. Su contrato de arrendamiento en el edificio de la calle de Alcalá número 45 se fraguó como un efecto colateral de la adenda al acuerdo de adquisición del Palacio de Cibeles entre el Ministerio de Hacienda y el Ayuntamiento de Madrid, suscrita el 29 de julio de 2004. Entre otros inmuebles, el Consistorio tuvo que entregar al Ejecutivo central el edificio de Capitán Haya número 41 que hoy acoge la Secretaría de Estado de Telecomunicaciones en régimen de propiedad. Para ello, el equipo de Gobierno de Ruiz-Gallardón tuvo que comprar a Sacyr Vallehermoso el edificio por 132,85 millones que se materializaron en la entrega del edificio de Alcalá número 45, en el que quedó el Área de Hacienda como inquilino hasta el año 2015, y con la entrega de 152.791 metros cuadrados de suelo en Sanchinarro.
En el caso de Urbanismo, la operación urbanística es mucho más reciente. Y es que el Consistorio vendió por 64,9 millones la antigua sede del Área que dirige Paz González en octubre de 2013 para la construcción de pisos, con el objetivo de obtener liquidez. Reubicó sus instalaciones en el edificio Apot del Campo de las Naciones, que era propiedad de la ya extinta empresa municipal Madrid Espacios y Congresos. El contrato de arrendamiento fue por10 años y 42 millones de euros de coste total. Sin embargo, la compañía, ávida de liquidez, vendió el edificio a un privado por 35 millones.
Más información:
El Ayuntamiento podría contar con una ‘ciudad municipal’ detrás de las Cuatro Torres
El Ayuntamiento vende la antigua sede de Urbanismo por 64,9 millones
La venta de la sede de Urbanismo ‘resucita’ a los promotores inmobiliarios
La costosa metamorfosis del Palacio de Cibeles
Gabriel Calles en la Comisión de las Artes
Comisión de las Artes del lunes 19 de enero:
Pregunta n.º 2015/8000018, formulada por el concejal don Gabriel Calles
Hernansanz, del Grupo Municipal Socialista de Madrid, interesando
conocer “qué actuaciones ha realizado la empresa Madrid Destino para
ejecutar las deudas de clientes de dudoso cobro heredadas de la empresa
Madrid Espacios y Congresos SA”.
Calamaro dixit
¡Nieris!: no nos gustan los minerviniTOS,
pero, nos encantan los poetas maldiTOS…
Si luchas por algo y tienes en quien apoyarte, sales adelante
- La protesta incansable de 6 de los 25 despedidos de Madridec acaba con su readmisión
- Quince se incorporarán a Madrid Destino y 10 al Ayuntamiento antes del 9 de febrero
«Sólo los que lo hemos pasado sabemos lo que ha sido esto. Ha habido situaciones límite. A los que seguían teniendo paro se les acababa ahora en mayo. La incertidumbre ha sido muy fuerte. Pero también ha habido experiencias buenas. La lección que nos llevamos es que si luchas por algo y tienes en quien apoyarte sales adelantes», resume una de las ‘guerreras’, como se llaman a sí mismas, en nombre del grupo.
Durante el último año y medio no habían dejado de asistir ni a una sola Comisión de Las Artes ni a un Pleno del Ayuntamiento de Madrid, que se celebran mensualmente. Llegaban ataviadas con camisetas del color de la esperanza, se colocaban disciplinadamente entre el público y, si se hablaba de lo suyo en la sesión, se levantaban de la silla sujetando carteles de «Readmisión» hasta que el presidente les pedía que se sentaran para que no tuvieran que ser desalojadas.
Ver la página de la lucha incansable de Madrid Destino
Ver noticia en el mundo
Actualizado (Lunes, 12 de Enero de 2015 09:35)
UPyD exige que no se malvenda el solar tras las cuatro torres (Madridiario)
- El Grupo Municipal de UPyD en Madrid exige que se gestione adecuadamente el solar de uso dotacional donde se previó construir el Centro Municipal de Convenciones de la ciudad.
El portavoz de la formación magente, David Ortega, ha visitado este lunes el solar, donde se pretendía construir un edificio de 120 metros de altura, 190.000 metros cuadrados construidos (120.000 de ellos bajo tierra) y un auditorio principal con aforo para 3.500 personas.
Sin embargo, hoy día, seis años después del inicio de las obras, solo quedan los cimientos de la primera fase del proyecto. El Ayuntamiento de Madrid paralizó los trabajos en 2010 al terminar ese estadio del proyecto por carencias presupuestarias derivadas de la crisis. Hasta entonces había invertido 99 millones.
Tal y como adelantó Madridiario, el Consistorio está buscando comprador para el terreno. Según Ortega, «estamos ante la mejor demostración de que la supuesta buena gestión del PP es un mito totalmente falso. Empezaron la construcción tras la quiebra de Lehman Brothers, en plena crisis financiera global y con todos las señales de alarma encendidas. No hicieron caso, y ahora todos los madrileños pagan el precio de la insensatez del PP».
Y sentenció, al referirse a la posible enajenación de la parcela, que «este solar tiene un uso dotacional: es decir, es un suelo destinado para instalaciones públicas que mejoren la calidad de vida de los madrileños. No dejaremos que por prisas o angustia electoral se malvenda: son metros cuadrados que deben de dar un servicio a los madrileños. Aquí no queremos proyectos megalómanos como éste, sino inversiones sensatas y sostenibles que hagan la vida más fácil y mejor a los vecinos de la zona norte de Madrid».
Más información:
El centro de convenciones de Gallardón podría convertirse en centro comercial
La oposición rechaza el centro comercial
Paralizan el centro de conveciones
En 2011 estará operativo el centro de convenciones
PSOE celebra la readmisión de los 25 despedidos en Madridec y que se cierre un conflicto «injusto e innecesario (El Diario)
- El Grupo Municipal Socialista celebra el inicio de los trámites readmisión de 25 trabajadores afectados por el Expediente de Regulación de Empleo (ERE) en la extinta Madridec y felicita a los trabajadores por su «ejemplar comportamiento» durante el tiempo que ha durado el conflicto, que ha tildado de «injusto e innecesario
EUROPA PRESS – MADRID
Así consta en una declaración presentada en el Consejo de Administración de la empresa municipal Madrid Destino, por el que se procede a iniciar los trámites para la readmisión de estos empleados, y que ha sido incluida en el acta de la sesión de este Consejo de este consejo.
STOP al ERE en Madridec 