Categoría: Caja Mágica

Un sobrecoste oculto durante años dispara la Caja Mágica a 300 millones (EL PAÍS)

http://www.ccooaytomadrid.es/

Nota de la redacción: ¿Han hecho algo bien los antiguos gestores de Madridec?Gallardón utilizó la empresa pública como caja B y se fue de rositas. Botella aprobó la disolución en 2014, y, ahora, también se irá de rositas.¿No hay ningún responsable político de semejante fiasco?

La Caja Mágica tiene un sobrecoste millonario pendiente de pago que ha permanecido oculto desde su inauguración hace seis años.

Según la documentación a la que ha tenido acceso EL PAÍS, la constructora FCC ha exigido al Ayuntamiento de Madrid en los tribunales el pago de 32,6 millones por la obra, lo que supone un encarecimiento del 11% en una instalación que costó 294 millones. El Ayuntamiento confía en rebajar el pago a siete millones, lo que en todo caso elevaría el coste de la Caja Mágica, sin uso ni rentabilidad, a más de 300 millones.

El Ayuntamiento inauguró la Caja Mágica en abril de 2009 como la “joya de la corona” de su proyecto olímpico. Desde entonces ha albergado un puñado de partidos de tenis y de baloncesto (el Real Madrid abandonó la instalación por el disgusto de sus seguidores), ha acogido a una escudería de fórmula 1 que se fue sin pagar (HRT dejó a deber 760.000 euros), e incluso se ha alquilado para fiestas de cumpleaños.

Leer más en EL PAÍS

Milagros Hernández en la Comisión de las Artes

 

Pregunta n.º 2015/8000004, formulada por la concejala doña Milagros
Hernández Calvo, del Grupo Municipal de Izquierda Unida – Los Verdes,
interesando conocer qué medidas ha previsto el Delegado del Área de
Gobierno de Las Artes, Deportes y Turismo “para poner en buen uso las

instalaciones deportivas cedidas a las asociaciones de vecinos de San Fermín en la Caja Mágica”.

 

Morosos ‘crónicos’ en Caja Mágica (EL MUNDO)

  • HRT, la Federación Española de Balonmano y la de Tenis de Madrid: 1,3 millones de deuda
  • Intervención General del Ayuntamiento de Madrid las considera ‘clientes de dudoso cobro’
Fachada de la Caja Mágica.

Fachada de la Caja Mágica. JOSÉ AYMÁ

No son las únicas deudas de «dudoso cobro» que figuraban en el balance de esta millonaria infraestructura deportiva. Entre sus clientes morosos estaban también la Real Federación Española de Balonmano -363.000 euros-, por la organización del Campeonato Mundial en 2013, y la Federación de Tenis de Madrid -277.000 euros-, tras los dos años que hizo uso de sus canchas.

Pero los ‘pufos’ de la extinta compañía del Ayuntamiento de la capital, que heredó sus ‘números rojos’, no se limitan a la Caja Mágica. Entre los pagos no satisfechos que se consideran difíciles de recuperar se encuentran desde restaurantes de la Casa de Campo, como el ya desaparecido Currito -326.000 de euros-, hasta Diviertt, la empresa que organizó la fiesta de Halloween de 2012 que acabó en tragedia.Miguel Ángel Flores aún debe 77.000 euros por alquilar en tres ocasiones el Madrid Arena, el recinto en el que se produjo la avalancha mortal.

En total, los impagos de la veintena de clientes incluidos en la categoría de «dudoso cobro» sumaban en diciembre de 2013, cuando se liquidó definitivamente Madridec, 2,7 millones de euros. Pese a todo, se trata de un ‘agujero’ mínimo respecto a la deuda global con la que echó el cierre la sociedad de titularidad pública: 74 millones de euros.

«Es una cifra escandalosa, que no se ha alcanzado con ninguna empresa del Ayuntamiento, y la constatación de que los responsables de la compañía han gestionado con criterios de marketing y no de rentabilidad económica», denuncia Gabriel Calles, representante del Grupo Municipal Socialista en la Comisión de Las Artes. En la sesión del próximo de lunes preguntará «qué trámites ha seguido» el Gobierno de Ana Botella para exigir a los morosos que salden los impagos y «cuánto le han costado a los ciudadanos la minuta de los abogados en los procesos que han acabado en los tribunales».

259.000 euros cobrados

A lo largo de 2014 «se cobraron 259.803 euros por parte de cuatro clientes deudores», según explica un portavoz de Madrid Destino, la empresa resultante de la fusión de Madridec con Macsa y Madrid Convention Bureau. La estrategia ha sido «seguir con las acciones judiciales emprendidas en 2013» por la compañía liquidada y alcanzar «acuerdos extrajudiciales con demandas previas». Aun así, los ‘números rojos’ sólo en concepto de cobros pendientes «dudosos» siguen superando los 2,4 millones de euros.

El ‘pufo’ que dejó Diviertt «corresponde a servicios de eventos [limpieza, mantenimiento, etc.] facturados y no cobrados correspondientes a tres eventos realizados en 2012», el año que murieron las cinco chicas en una fiesta. El tema está en los tribunales, aunque Miguel Ángel Flores, según un informe de la UDEF, ha ocultado parte de sus negocios para poder declararse insolvente.

Lo que resulta más improbable es que el Ayuntamiento de Madrid recupere los más de 700.000 euros que le dejó a deber HRT cuando se llevó sus flamantes coches de carreras de la Caja Mágica. La escudería fue desmantelada y buena parte de su material adquirido por una empresa de desguaces.

La Federación Española de Balonmano tampoco está por la labor de abonar los 363.000 euros pendientes porque no reconocen la deuda que se les reclaman por el alquiler de las instalaciones deportivas.«Hubo un juicio el 24 de noviembre y se está a la espera de la sentencia», señalan desde la organización.

Sí que ha habido un «acuerdo de pago» entre Madrid Destino y la Federación de Tenis de Madrid, aunque por «un importe menor» de los 277.000 euros con los que había sido incluida en la lista de clientes morosos. Así lo indican en esta institución, pero sin precisar el importe final de la factura que se abonará.

Las deudas vinculadas a la Caja Mágica agrandan aún más el saldo negativo de esta infraestructura de trazas olímpicas, presupuestada en 100 millones de euros y cuyo coste final acabó por triplicarse. Y aquí otro ejemplo de proyecto de las candidaturas a los Juegos que se ha tragado ingentes cantidades de inversión pública: por el esqueleto del Centro Acuático, en el que se invirtieron más de 70 millones de euros, el Ayuntamiento de Madrid ha tenido que abonar otros cinco millones a la Agencia Tributaria para poder asumir su titularidad tras la desaparición de Madridec

http://www.elmundo.es/madrid/2015/01/14/54b6df4aca47419b0c8b4582.html

Fracaso multimillonario (www.aquimadriz.es)

  • En torno a 900 millones de dinero público se han gastado en proyectos frustrados, dotaciones que se han abandonado sin terminar o que se usan muy por debajo de sus posibilidades
  • Ángel Pérez requerirá de Botella en Pleno una explicación sobre este despilfarro y le instará a que desvele cuál será el futuro de las instalaciones

centro_convenciones_reduc_b

Madrid, 24 de noviembre de 2014.Un caro fracaso subvencionado a cargo de los madrileños y madrileñas. Entre dotaciones sin finalizar, que no se usan o que se hace de manera muy esporádica (caso de la Caja Mágica pese a haber costado casi 300 millones) se calcula que unos 900 millones de euros se han invertido sin que ese elevado desembolso haya revertido en beneficio para los contribuyentes que lo pagaron.

Como ejemplos más claros se puede mencionar el Centro de Convenciones (hoy el agujero más caro del mundo con 110 millones de gasto), el Centro Acuático (cerca de 200 millones y paralizado tras el nuevo fracaso de la candidatura Olímpica), la que iba a ser la Ciudad de la Moda en el polígono vallecano de la Atayuela (en torno a 80 millones para un solar). Otro de los casos más elocuentes es la tantas veces anunciada a bombo y platillo como ‘Catedral de las Tecnologías’ en la nave Boetticher de Villaverde. Con más de 40 millones de inversión aún sigue cerrada.

“En suma, apunta el portavoz municipal de IU, Ángel Pérez, lo que le vamos a preguntar a la señora Botella es qué planes tiene, si es que tiene alguno, para que esta cantidad de dinero de los madrileños y madrileñas vea el resultado para el que gastó”. “De momento para lo único que parecen servir muchas de ellas es como lanzadera para que por ella despeguen iniciativas privadas que son finalmente las que más y menor se benefician de las inversiones públicas”.

Además de esta pregunta a la alcaldesa, el Grupo Municipal presentará tres más referidas a posibles incumplimientos en el régimen especial de la Policía Municipal, a la exigencia de incorporación inmediata a Madrid Destino de los 25 trabajadores procedentes de Madridec, y otra para conocer el futuro de la finca de Torre Arias tras la renuncia del Opus a abrir un centro de enseñanza después de las movilizaciones de los vecinos del barrio.

http://www.aquimadriz.es/index.php/1015-fracaso-multimillonario

¡READMISIÓN YA!

Florentino, el rey del mambo en el basurero nacional (Vozpopuli)

Jesús Cacho

El rey del capitalismo castizo madrileño, que acaba de cobrar la indemnización del Castor, es noticia por la huelga de basuras encubierta que soportan algunas zonas del sur de Madrid, después de que Ana Botella decidiera otorgar la concesión a Urbaser. En el Ayuntamiento de Madrid nadie se muere de vergüenza ante las reiteradas decisiones municipales en favor de un ricachón que, como de costumbre, siempre incumple sus propios compromisos.

Florentino Pérez siempre cobra y además, rápido. Nada de esperar años, tras farragosos procedimientos administrativos o judiciales, nada de aguantar esos 180 días que en tantos apuros meten a tantas empresas. Florentino cobra en un santiamén. Apenas un mes después de que el Consejo de Ministros aprobara el pago a la constructora ACS de una indemnización de casi 1.351 millones por el fiasco del almacén de gas submarino Castor, el dinero ya está en las arcas de este personaje sin par, rey por aclamación del capitalismo castizo madrileño, con amigos en todos los partidos, reverenciado por gran parte de la prensa madrileña, un tipo que en sí mismo encarna la genialidad del pillo español de altos vuelos y casi todas sus miserias, un personaje irrepetible este Pérez a quien pocos se atreven plantar cara en el empedrado nacional. El genio del personaje ha quedado de nuevo en evidencia con el Castor, un negocio del que nada conocía y con el que pensaba forrarse, pero que, cuando todo se tuerce, en cuanto deja de ser negocio, se lo endiña al Estado con el añadido de una fuerte indemnización sobre la mesa. Devuélveme el rosario de mi madre, y quédate con todo lo demás…

El almacén, situado frente a las costas de Vinaroz (Castellón), nunca ha llegado a funcionar como tal por culpa del medio millar de seísmos que las primeras pruebas provocaron en la zona y que causaron la alarma entre la población afectada. Florentino, alias Floro, desconoce el concepto de riesgo inherente a toda aventura empresarial o financiera, idea que está en la raíz de la teoría de la libre empresa. Para el antiguo empleado de la familia March y de los Albertos, no existe, en efecto, el riesgo que soporta cualquier empresario al abordar una inversión. Siempre arrimado al Estado, siempre cerca del Gobierno de turno, con amigos varios en su Consejo de Ministros, tardó un cuarto de hora en conseguir que la empresa pública Enagás se hiciera cargo del muerto y del pago de la indemnización, dinero que abonarán los consumidores de gas (7,5 millones, a razón de 630 euros cada uno) en su recibo durante los próximos 30 años. Como si de una hipoteca al uso se tratara, los 1.350 millones se convertirán en 4.731, tras aplicarle un interés anual del 4,27% durante tres décadas. Cualquier cosa antes de que el señor Pérez se quede sin cobrar.

El sistema no es nuevo para el señorito. En junio de 2010, el también presidente del Real Madrid alquiló al Ayuntamiento capitalino, entonces presidido por su íntimo Alberto Ruiz-Gallardón, la Caja Mágica, esa maravilla de la tecnología, quintaesencia del despilfarro ligado al faraón, que costó a los madrileños cerca de 300 millones y que ahora se utiliza apenas 10 días al año para un torneo de tenis, con la idea de servir de sede de su equipo de baloncesto a cambio de 1,5 millones año. Pero como los aficionados se mostraran reacios a desplazarse hasta el quinto demonio para ver baloncesto, Floro rompió el contrato y devolvió la Caja Mágica a sus dueños, sin pagar la penalización que estipulaban las cláusulas del contrato. Con un par. Ahora el Real Madrid de baloncesto juega en el Palacio de los Deportes, propiedad de la Comunidad, y lo hace gratia et amore. Tanto en Ayuntamiento, como en Comunidad, Florentino se pasea por el prado y mata moscas con el rabo, que él no tiene más que pedir por esa boca. ¿Es eso corrupción? No, es lo siguiente. El caballero es noticia ahora mismo a cuenta de la huelga de basuras encubierta que soportan algunas zonas del sur de Madrid, después de que el consistorio que comanda Ana Botella, esposa de José María Aznar, otro íntimo de Pérez, decidiera otorgar la concesión de la recogida de basuras de la periferia a la UTE formada por Urbaser (ACS) y Cespa (Ferrovial), con una baja del 10% sobre el precio de licitación.

Florentino, el rey de la basura

Bastó que la UTE de marras comenzara a prestar el servicio el 1 de noviembre para que se descubriera el pastel. Un buen número de calles del sur de la capital siguen amaneciendo con los contenedores hasta los topes de bolsas de basura pendientes de ser recogidas por un servicio deficiente que, además, se está prestando con camiones diésel expresamente prohibidos en el pliego de licitación por su carácter contaminante, en lugar de los camiones propulsados por gas que en Madrid se vienen empleando desde hace más de 10 años. Florentino ni se inmuta: ha mandado traer en régimen de alquiler de Holanda y Alemania 60 camiones diésel propiedad de Hochtief, filial de ACS, para poder prestar el servicio, y la Botella le ha concedido un “permiso especial para contaminar” de duración no especificada. Y tan amigos.

Naturalmente, para poder utilizar camiones movidos a gas es preciso disponer de surtidores de gas en número suficiente. Pues bien, resulta que la UTE ganadora incluía en su oferta 50 surtidores de carga de gas, cuando solo tienen alrededor de 20 en funcionamiento, razón de fondo que explica por qué no pueden recoger la basura en su totalidad. Como de costumbre, Florentino incumple con gallardía sus propios compromisos. En su día, los sindicatos se levantaron en armas ante la posibilidad de que el contrato fuera a parar a Urbaser, debido a que la baja en el precio podría repercutir en las condiciones laborales de los trabajadores. Como el pliego de condiciones impedía la reducción de plantilla, la solución encontrada por la UTE de marras ha sido recortar el servicio (y dar un aguinaldo de 300 euros a los trabajadores en concepto de “puesta en marcha del servicio”, cuyo objetivo real es tratar de garantizar la paz social con la plantilla). Se estima que se está dejando sin recoger alrededor de la quinta parte de la basura de la zona afectada por el contrato, con el agravante de que el Sur -Carabanchel, Latina, Puente de Vallecas- vuelve a perder en detrimento del Norte.

En el país enloquecido en que se ha convertido España, alguien alumbró la especie esta semana de que Pérez podría convertirse en el próximo alcalde de Madrid, lo cual que la idea suena a descabellada más que nada porque Florentino lleva años siendo de facto alcalde de Madrid y presidente de su Comunidad Autónoma, regidor en la sombra, alcaide con mando en plaza, desde luego bajo Ruiz-Gallardón, tan íntimo amigo del constructor como su querido Fernando Fernández-Tapias, vicepresidente del Real Madrid y cuidador de los dineros de Alberto, y también bajo su sucesora, la señora Botella, que Floro lleva años cortando el bacalao y cambiando planes de urbanismo a su antojo en la capital. Fue el caso de los terrenos del Paseo de la Castellana donde se asentaba la Ciudad Deportiva del Real Madrid, que se permutaron (previo cambio del Plan General de Urbanismo), es un decir, por otros de propiedad municipal situados donde Cristo dio las tres voces, en Valdebebas, para poder construir en el corazón de la ciudad cuatro rascacielos cuyas plusvalías arreglaron el deteriorado balance del Real.

Una permanente estafa a los madrileños

Pero las cuentas del Real son como esos acuíferos que, tras años de pertinaz sequía que decía Franco, comienzan a secarse por la sobreexplotación de un dizque deporte cuyos ingresos no dan para mantener la orgía derrochona a la que está acostumbrado. De modo que cada cierto número de años, Floro y sus cuates en el Ayuntamiento de la capital se ven obligados a plantear otro pelotazo urbanístico para arreglar el desaguisado que permita a Florentino –que se ha nombrado a sí mismo presidente vitalicio- seguir presentándose ante los socios del Club como el mago de las finanzas que no es. En esas cuitas andamos ahora. En efecto, Pérez ha decidido remodelar y ampliar el Santiago Bernabéu invadiendo para ello el escaso, y por ende valiosísimo,  espacio existente entre el estadio y la Castellana. Para hacerlo posible, el genio ha ofrecido a cambio de ese terreno lo que simplemente es una estafa a los madrileños: varias parcelas en Carabanchel de valor próximo a cero y, por increíble que parezca, el Ayuntamiento ha dicho que sí, que se trata de Florentino y del Real Madrid y que a callar, y a cambiar otra vez (noviembre de 2011) el Plan General de Urbanismo para hacer posible la tropelía. El asunto es tan escandaloso que hasta la CE, que ha paralizado el intercambio, investiga si esa permuta puede ser considerada como ayuda pública ilegal. La Comisaría de Competencia acusó ya antes del verano al Consistorio de perjudicar a los ciudadanos para favorecer a una entidad privada. Y todo ello gracias a Ecologistas en Acción, que es quien ha planteado el recurso, porque ni la Fiscalía, ni la prensa, ni la sociedad civil madrileña, nadie, ha tratado de parar el atraco.

En el Ayuntamiento de Madrid nadie se muere de vergüenza ante la reiteración de decisiones municipales a favor del ricachón de siempre. Floro está tan bien defendido ante PP como ante PSOE. En realidad, la señora alcaldesa está a lo que mande Pérez, porque su marido es, o lo parece, quien de verdad cierra los contratos con el millonario (Forbes estima su fortuna en 1.500 millones), tan sentadito él a la diestra de Dios padre en el palco del Bernabéu, tan serio, tan cabreado con el mundo, tan desvergonzado al tiempo, tan dispuesto siempre a sermonear a los españoles e imponerles severa penitencia. A nadie parece escandalizar esa relación de dependencia, o interdependencia, entre el regidor –sea hombre o mujer- madrileño y el gran constructor acostumbrado a pastorear alcaldes y concejales de urbanismo, su auténtica especialidad, a su antojo. Esta es la España que ya no se sostiene, la España del cacique y tente tieso que hay que erradicar. La España que hay que limpiar. Es esta corrupción inyectada en vena, hasta el tuétano, entre empresarios y políticos, con la que hay que acabar. Ha llegado la hora de decir basta a tanto golfo y a tanta golfería consentida.

http://vozpopuli.com/analisis/52806-florentino-el-rey-del-mambo-en-el-basurero-nacional

 

 

¡READMISIÓN YA!

 

Distinguido sr exministro y exalcalde de la Villa y Corte:

Distinguido sr. exministro y exalcalde de la Villa y Corte, como muy bien sabe y si no lo sabe nosotros le informamos, su sucesora en el cargo municipal ha anunciando  en la rueda de prensa posterior a la última Junta de Gobierno, que gracias a su buen hacer, dos años y medio después de la entrada en vigor, el Plan de Ajuste 2012-2020  quedará sin vigencia a finales del presente año: que si  ahorro en preamortización, que si refinanciación, que si la capacidad de financiación… números y números para decirnos que el consistorio logra refinanciar los 992 millones de euros de deuda pendiente con el Fondo para la Financiación de Pagos a Proveedores.


imagesPagos a proveedores
, sr. exalcalde, pagos a proveedores, aquí es donde no podemos evitar acordarnos de usted, ¿recuerda cuando en 2010 vendió las acciones de  Mercamadrid a Madrid Espacios y Congresos? Nosotros no podemos olvidarlo, ya que a cambio de que su fiel escudero Luis Blázquez  le salvara la gestión al frente del ayuntamiento y  que usted pudiera pagar facturas a proveedores (¡Ay! ZP, ZP), Madridec iniciaba, entre fanfarrias, el camino hacia la desaparición.

Pero, la alcaldesa, sr exalcalde, ha tenido una Junta de Gobierno muy activa y así no le dolieron prendas en notificar que va a guardar en el baúl de los recuerdos su (el suyo, sr exalcalde)  proyecto olímpico .Y, una vez más, ¡qué le vamos a hacer!, volvemos a acordarnos de usted, de sus obras faraónicas, de su joya de la corona –la Caja Mágica– que tanto le  cuesta arrancar y sobre todo del   Centro Acuático   aquel megaproyecto en el que Madridec ha invertido , cuántos millones, y  que ahora anuncia la regidora que está pensando en vender a inversores extranjeros.

Como en el Plan de Ajuste y en el proyecto olímpico, usted, sr exalcalde, tanto ha tenido que ver, le pedimos encarecidamente desde aquí, que se reúna con Botella y le sugiera  que venda con rapidez el esqueleto del Centro Acuático y cuando esos hipotéticos compradores le abonen la cantidad estipulada, reingrese en las cuentas de Madrid Destino el importe invertido por Madridec, por aquello de que no nos pille el toro el próximo uno de enero y acabe la macroempresa como terminó Espacios y Congresos… y por supuestísimo recuérdele que nuestros 25 compañeros afectados por el ERE siguen esperando la ejecución de sentencia del TSJM.

Nosotros, entretanto, seguiremos reclamando…

 

¡READMISIÓN YA!

 

De tocar el cielo a un ministerio

Leemos con atención la noticia aparecida el pasado día 7 en  madridiario donde se informa del gran valor que el ayuntamiento de la ciudad da a la calatravada colocada para afear un poco más, si cabe,  la maltrecha Plaza de Castilla. En el diario digital se informa de que el precio del famoso obelisco fue de 14,5 millones de euros, de los que el  ayuntamiento pagó 5 y que, a día de hoy, su valor de tasación es 145 veces menor de lo que costó, según inventario del consistorio de 2013. La inauguración, como no podía ser de otra manera tratándose del actual ministro de Justicia, corrió a cargo de las más altas autoridades de la nación, el regidor en aquella ocasión tiró de frases hechas y dejó para la posterioridad un “Madrid toca el cielo”.

Los trabajadores de la finiquitada Madridec saben mucho de las veces que Ruiz Gallardón usó la empresa para “tocar el cielo”. No han olvidado aquel mayo de 2006 en el que el ayuntamiento decidió modificar los estatutos de la antigua Campo de las Naciones y convertirla en Madrid Espacios y Congresos. El mismo consistorio explica meridianamente bien ese día en su web el cambio: ‘Espacios’ también alude a la labor de construcción y rehabilitación de inmuebles, recogida en su objeto social original y que la empresa ha retomado últimamente con la adquisición de varios edificios; es decir,  dejaba de ser una empresa dedicada al alquiler de espacios para la realización de eventos y  pasaba a ser la inmobiliaria municipal.

A partir de aquí todo fue “coser y cantar” para el Palacio de Cibeles, cada vez que el regidor necesitaba  dar rienda suelta a sus megalomanías ahí estaba  la empresa municipal para cubrirle las espaldas. La Caja Mágica, la joya de la corona de las olimpiadas de 2012 costó el doble de lo presupuestado, el exalcalde para no inflar el presupuesto municipal decidió que cargara con su conclusión Madridec. El Centro Acuático, ese esqueleto abandonado al lado de la Peineta,( segunda de las apuestas rotas de la candidatura olímpica) fue construido por Madridec. Una vez desmantelada la empresa por orden de la regidora no electa, este “gran bien” ha vuelto a manos del ayuntamiento.

Otra de las adquisiciones hechas por la empresa durante el mandato de Ruiz  Gallardón fue el edificio de la calle Montera 25-27. Cincuenta y cinco millones pagó en su día Espacios y Congresos con la intención de construir un gran hotel; Botella  consiguió venderlo  a bajo coste y sin publicidad.

Los sueños de grandeza de Gallardón no tenían límite, en 2008  colocó la primera piedra del que iba a ser el “Nuevo icono de la Ciudad de Madrid”, el Centro Internacional de Convenciones.El CICCM, situado al lado de las cuatro torres es hoy un gran agujero en el que se han enterrado más de 100 millones de euros.

La última gran jugada del alcaldeGallardón en Madridec fue utilizarla como Caja B para pagar las facturas a sus proveedores. Después de que el gobierno de la nación prohibiera a los ayuntamientos endeudarse más en 2010, al concejal de Hacienda del momento, Juan Bravo se le iluminó la mente y pergeñó, junto con Luis Blázquez presidente de Madridec y de Mercamadrid la venta del usufructo de las acciones del mercado mayorista a la empresa municipal. Esta apuesta fue la puntilla de la entidad.

Por todo ello nos preguntamos: si  a un alcalde que ha dejado una empresa municipal arruinada y una deuda de más de 7.000 millones en la capital se le premia con un ministerio ¿con qué se  premiará a su sucesora?  ¿Encabezará las listas de su partido a la alcaldía o la mandarán a algún «cementerio de elefantes» ?

 

On verra…

 

¡READMISIÓN YA!

Privatiza, que algo queda

La Caja Mágica, esa joya de la corona de la época de Ruiz- Gallardón, esa mole ideada por Dominique Perrault que costó al erario público casi 300 millones de euros y que ha quedado parar uso y disfrute de Ion Tiriac y su Master de Tenis, se quiere reinventar. El lunes 16 de junio, en la presentación de la  Copa  Davis Junior el “responsable” de Madrid Destino, Rafael Alegre, informó a los medios que se ha adjudicado un nuevo Centro Deportivo en el Indoor Centro, que funcionará desde septiembre y que contará con pistas de pádel  y tenis, piscina y gimnasio, entre otras dotaciones.

La Caja Mágica

La Caja Mágica

Momo Sports Club, la empresa agraciada y encargada de la gestión, abonará un canon anual de 216.000 euros fijos más una cantidad variable en función de la facturación. Además, según EFE, hará una inversión de alrededor de 1,5 millones y generará más de 20 puestos de trabajo.

Para ir preparando el terreno nos anuncian que los precios no serán los fijados por el Ayuntamiento para los polideportivos municipales, eso sí, harán descuentos (no dicen cantidad) para los vecinos del barrio, jubilados y personas en situación de desempleo.

Hasta aquí todo muy precampaña; pero, hay cosas que chirrían: Momo Sports ya gestiona otros dos polideportivos de la ciudad. Se hará poco a poco con todos los que saque a concurso el consistorio, o será una simple coincidencia que también le haya tocado en suerte la Caja Mágica.

Si, según dice el ayuntamiento, han pasado por «la mejor instalación de tenis del mundo», desde que fue inaugurada en abril de 2009, ocho mil personas, cuántos  visitantes tendrá que tener al año para amortizar  la inversión que va a realizar Momo Sports?

Y, si los precios no los fija el consistorio, para que le resulte rentable la operación a la adjudicataria a cuánto tendrá que poner el coste de las entradas. ¿Serán los vecinos de San Fermín madrileños de segunda o el Tennis Indoor estará gestionado por una ONG que  se ocupará del bienestar del barrio? Paciencia, después del verano lo sabremos.

Esperamos, por el bien de las arcas públicas, que esta nueva operación de darle visibilidad a la Caja Mágica no sea un  fiasco como el del Real Madrid, la escuela de tenis o  la escudería HRT.

 

¡READMISIÓN YA!

 

Botella permitirá convertir grandes edificios públicos en oficinas y tiendas (EL PAÍS)

  • Torrespaña y los juzgados de la plaza de Castilla pasarán de uso dotacional a lucrativo

Bruno G. Gallo

Vista aérea de las instalaciones de RTVE en Torrespaña. / RICARDO GUTIÉRREZ

Un buen número de edificios públicos emblemáticos de Madrid pasarán a tener un uso lucrativo privado (oficinas, comercio, etcétera) en virtud del nuevo plan urbanístico que prepara el Gobierno municipal de Ana Botella (PP). Este cambio afectará, por ejemplo, a los juzgados de la plaza de Castilla, al palacio de Santa Cruz del Ministerio de Asuntos Exteriores o a las instalaciones de Radio Televisión Española en Torrespaña.

El Ayuntamiento trabaja para aprobar antes del final de su mandato, en mayo de 2015, un nuevo Plan General de Ordenación Urbana que sustituya al vigente desde 1997 y que guíe el crecimiento de la capital la próxima década.

Su avance se difundió en noviembre, y está ahora en fase de discusión pública. Entre sus innumerables cambios, prevé dar a 146 unidades urbanísticas (desde parcelas y edificios a manzanas enteras) que ahora son dotaciones públicas (equipamientos deportivos, educativos, sanitarios o administrativos) un nuevo uso económico lucrativo (oficinas, hoteles, comercio, etcétera).

Inmuebles afectados

  • El nuevo plan urbanístico cambia la función pública de decenas de edificios para permitir el uso lucrativo como oficinas, hoteles o tiendas.
  • De la Comunidad de Madrid: los inmuebles de la consejería de Presidencia en la plaza de Pontejos y la calle de Carretas; deSanidad en la calle Aduana; deTransportes en la calle Orense; deAsuntos Sociales en la calle Espartinas; de la Agencia de Calidad de las Universidades en a calle Duque de Medinaceli; la sala de exposiciones Alcalá 31; el centro de vacunación de Núñez de Balboa y el antiguo dispensario de Goya; y los juzgados de plaza de Castilla.
  • Del Gobierno central, el palacio de Santa Cruz del Ministerio de Asuntos Exteriores; el Registro Civil de la calle Pradillo; el colegio de huérfanos de la Guardia Civil y el cuartel de Batalla del Salado; el edificio deRenfe en el número 46 de la avenida Ciudad de Barcelona; las instalaciones de RTVE en Torrespaña; la Escuela Politécnica del Ejército; la librería de la UNED en la calle Bravo Murillo; el Parque Móvil de los Ministerios en Cea Bermúdez; el antiguo Hospital del Aire y el almacén militar de la calle San Cipriano.
  • Además, cambian a un uso económico o residencial el colegio La Salle – Sagrado Corazón; el colegio público de Educación Especial Joan Miro; el instituto de educación secundaria Jaime Vera; y el antiguo estadio San Miguel. El centro oncológico Anderson se ajusta a su carácter privado.

Entre los inmuebles afectados hay varios incrustados en el imaginario colectivo, pero también numerosas sedes oficiales de las tres Administraciones. El cambio de uso —que se realiza en muchos casos por solicitud previa— permitirá a sus gestores desprenderse de ellos en el mercado inmobiliario a muy buen precio, una estrategia iniciada ya por las Administraciones hace tiempo para capear la crisis, pero obstaculizada por las trabas que implica darle carácter lucrativo a un suelo destinado al servicio público.

La modificación incluida en el plan urbanístico no supone en cualquier caso un menoscabo para los intereses de la ciudad, quizá todo lo contrario. El propietario del inmueble deberá ceder al Ayuntamiento una superficie equivalente para uso dotacional en otro lugar, de forma que se mantenga el equilibrio urbano, y abonar además un suplemento (en suelo, superficie o efectivo).

De esta forma, siempre sobre el papel, grandes edificios antiguos, obsoletos, infrautilizados o, sencillamente, muy lucrativos en caso de venderse, generalmente ubicados en los distritos más céntricos, pasarán a tener un uso privado. Y, en el proceso, las dotaciones públicas mudarán probablemente a instalaciones periféricas o más baratas, pero, previsiblemente, más ajustadas a las necesidades de la Administración.

No es esto lo que cree, sin embargo, la Federación de Asociaciones de Vecinos de Madrid (FRAVM), que en sus alegaciones al nuevo plan urbanístico denuncia una “desamortización” que “enlaza con la privatización de los servicios públicos”. Además, con “penosos réditos, dada la coyuntura del mercado y la posición de dominio de los inversores”. El Gobierno regional (PP) subastó en 2013 varios inmuebles por los que calculaba obtener 742 millones de euros; logró 240 millones.

“Las compras se están concentrando en unos pocos inversores, entre los que destacan los fondos buitre”, añade la FRAVM, que critica además la venta de edificios con el compromiso de seguir ocupándolos en alquiler, puesto que, en unos años, el gasto de la renta supera al beneficio de la compra.

Para la FRAVM, la recalificación incluida en el plan urbanístico “estira el precio de venta como en el milagro de los panes y los peces”, pero no supone obligatoriamente un beneficio para la ciudad, sino “volver a las añagazas de la economía de casino de los años de la burbuja inmobiliaria”.

El cambio de uso no será efectivo hasta la aprobación definitiva del plan. Entonces, los propietarios del inmueble que cambie su uso dotacional por el de actividad económica (terciario o industrial) deberán obtener una licencia municipal de funcionamiento.

Será en ese momento cuando deban ceder una superficie equivalente para cubrir el uso dotacional que pierde la ciudad y abonar al Ayuntamiento otra compensación —el rescate de plusvalía— en suelo, superficie o dinero. Ya con la licencia, podrán destinar el inmueble a otro uso sin necesidad de otros trámites urbanísticos, siempre y cuando eso no suponga un impacto fuerte para la ciudad (si antes albergaba oficinas de la Administración, podrá dedicarse a oficinas privadas sin problema, pero no, por ejemplo, convertirse en un centro comercial), según indican fuentes municipales.

Una década de espera para Telefónica

Entre los edificios afectados hay casi medio centenar de Telefónica, entre ellos, su sede en la Gran Vía. El exalcalde José María Álvarez del Manzano (PP) firmó en 2003 un convenio (ratificado en el último pleno de su mandato) que permitía convertir en pisos 48 inmuebles de la empresa, una operación “legal y beneficiosa” para la ciudad que, sin embargo, Alberto Ruiz-Gallardón (PP) congeló al llegar al Ayuntamiento poco después. En 2006, sin embargo, el entonces alcalde y ahora ministro de Justicia aprobó una modificación urbanística para recalificar esas parcelas (destinadas a infraestructuras) y darles uso residencial.

Entonces anunció que el Ayuntamiento recibiría 53,1 millones de euros como compensación, además de otras parcelas para un uso dotacional equivalente. Tanto Manzano como Gallardón obedecían una orden dictada por la Secretaría de Estado de Comunicaciones en abril de 2002 para que los bienes inmuebles de la operadora (antes, de propiedad estatal) dejaran de estar afectados al servicio público.

Pero su cumplimiento efectivo se ha demorado finalmente a 2015. Lo que el Ayuntamiento no ha desvelado ahora es si la compensación económica será la anunciada por Gallardón.

http://ccaa.elpais.com/ccaa/2014/06/04/madrid/1401915149_603225.html

 

 

 

¡READMISIÓN YA!

 

 

 

De joya a baratija

La Caja Mágica, la joya de la corona de las tres fracasadas candidaturas olímpicas  de  Madrid, empieza estos días su larga etapa de descanso, después del ajetreo al que la ha llevado la realización del Master Series. Un año más y de la mano de Ion Tiriac –que la sabe tan bien rentabilizar- ha vivido sus días de gloria. Ahora toca esperar en “el limbo de los justos” la vuelta de las mejores raquetas del  mundo.

Estadio 1 Caja Mágica/Foto Ayto Madrid

Estadio 1 Caja Mágica/Foto Ayto Madrid

El contrato que Madrid Destino, heredera de la descabezada Madridec, tiene firmado con el  ex tenista algún día concluirá y entonces, suponiendo que el gran hombre de negocios rumano no consiga las condiciones que le hagan feliz o le salga algún otro novio a su torneo, qué hará el consistorio  con esta mágica caja en la que se han enterrado más de 300 millones de euros.

Si solamente se rentabiliza  diez días al año, si  cada vez que el  Ayuntamiento de Madrid firma contrato con alguien de postín como  la Federación de Tenis o el Real Madrid  salen tarifando, dónde está el problema? No será que en lugar de joya es simple baratija?

Una instalación tan moderna que a este paso se va a quedar obsoleta, unos directivos tan internacionales que no saben qué hacer con ella y un ayuntamiento que dedica  más de cinco millones de euros para apoyar el Master, pero que  es incapaz de habilitar una parte de esta mega-infraestructura para que los madrileños del barrio  de San Fermín tengan las mismas oportunidades deportivas que los de cualquier otra zona de la ciudad, hace pensar que algo no va.

Eso sí, Ruiz Gallardón, el último alcalde electo y gran promotor de la “instalación de tenis más moderna del mundo” consiguió la gloria de un ministerio  dejando a la ciudad con una deuda de más de 7.000 millones de euros.

Cosas del poder: si Ana Botella presume de un superávit de cerca de mil  a dónde la mandarán en Moncloa dentro de un año? Se admiten apuestas…

 

¡READMISIÓN YA!